クラックや裂け目への雨水などの侵入により、コンクリート内の炭酸カルシウムが流出して、白く跡になる現象。白い結晶状の物質が付着。
コンクリート内のアルカリ成分などの炭酸カルシウムが、がクラックなどのひび割れに添って水分と共に流出し結晶化したもので上階やクラック等からの漏水が原因。
漏水原因となっている箇所の防水工事やクラック補修。ピンニング工法（エポキシ樹脂低圧注入）による処置をする。
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