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屋上・屋根劣化

屋上・屋根劣化

屋根材にはアスファルトシングル(屋根葺材の一種。フェルト類にアスファルトを浸透させ、表面を砂粒で着色した軽量なもの。)・折半・スレート・瓦・トタン・ガルバ他があります。
屋上防水材にはアスファルト防水・ゴムシート防水・ビニール系シート防水・ウレタン塗膜防水などがあります。

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屋上・屋根劣化の原因

紫外線・気温・雨水などが長時間作用して、塗膜表面の樹脂やシートが劣化し、雨漏りの原因になります。含水分や熱劣化に起因する接着剤の剥離。また、下地の動きに追従出来ず防水材に亀裂を生じてしまっているなど、必要なメンテナンスの未実施により致命的な劣化へと進行して行きます。

屋上・屋根劣化の対策

防水の改修は漏水に至る前に行なうことが理想的です。しかし漏水が進行してから対策を講じるのが実状であり、防水機能を満たすためには含水分の処置、下地の動きに対する防水材の追従性、既設防水層および押え層の処置をクリアする必要があります。

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